【项目概况】

五峰县水泥厂宿舍危旧房改建项目EPC工程已由五峰土家族自治县发展和改革局以五发改审批[2023]367号批准建设。湖北长乐建功工程咨询有限公司受五峰长达建设工程有限责任公司的委托，拟就“五峰县水泥厂宿舍危旧房改建项目EPC工程监理”进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商前来参加磋商。

一、项目基本情况：

1.项目名称：五峰县水泥厂宿舍危旧房改建项目EPC工程监理

2.采购方式：竞争性磋商

3.预算金额：780000.00元

4.最高限价：780000.00元

5.建设地点：五峰土家族自治县渔洋关镇

6.建设规模：建设内容主要包括场地危旧建筑拆除工程以及新建公寓房建筑土建工程，配套建设给排水、供电、绿化、道路及其他公共配套设施。共新增保障性住房156套，总建筑面积12460平方米，以满足小区居民的生活需要。其中:拆除原危旧房建筑面积2632.20平方米，改造用地面积3968.91平方米，新建14F人才公寓楼1栋，总建筑面积12460平方米，其中计容建筑面积10310平方米，地下车库建筑面积2150平方米，项目共建设住宅156套，底商8间，设置地上式停车位32个，地下式停车位46个，配套建设给排水、供电、绿化、道路及其他公共配套设施。

7.采购范围：本项目施工阶段和保修阶段的监理工作。包含设计施工图范围内的所有建设内容的监理，包括但不限于质量控制、安全控制、文明施工控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、组织协调等。为施工阶段的“三控制、两管理、一协调”和质量保修期的监理。

8.计划监理与相关服务期：施工阶段服务期为该项目施工合同工期的基础上增加60日历天（协助前期施工准备和后期项目备案、审计等），保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后1年。

9.工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

10.质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

11.安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)的合格标准，避免发生重大安全事故。

12.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

二、申请人的资格要求：

1 、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号） 文件精神，为专门面向中小微企业采购项目，依据国务院批准的中小企业划分标准，供应商应为中型企业、小型企业或微型企业，所属行业为建筑业。

6.本项目的特定资格要求：

（1）具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质。

（2）拟任本项目的监理人员总人数不得少于3人（其中：总监理工程师1人；专业监理工程师不少于1人；监理员不少于1人）。（若证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册执业证书，其证书上记载的工作单位应是该投标单位，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项，在监项目实施地点均应在宜昌地区范围内。专业监理工程师应具备《注册监理工程师注册执业证书》或《注册安全工程师证书》或《监理工程师培训教育证书》的专业监理工程师担任。监理员应具备《监理员培训教育证书》。拟派本项目的监理机构人员须在本单位注册执业。

（3）拟派本项目的所有监理人员均需提供投标单位2025年4月至8月任意连续三个月的社会保险缴费证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位，分公司缴纳有效；社会保险费按季度、按年缴纳的，分别提供上一季度或上一年度社会保障缴纳证明；公司返聘退休人员的提供退休证明和劳动合同。

（4）供应商必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。

7.本项目不接受联合体磋商，供应商须以独立投标人身份参与投标。

三、竞争性磋商文件的获取时间和方式：

1.获取时间：2025年 9 月 4 日起至2025年 9 月 10 日17时30分止(上午8：30至12：00，下午14：00至17：30，节假日休息)。

2.地点：湖北长乐建功工程咨询有限公司（五峰土家族自治县渔洋关镇长乐大道79号）。

3.方式：法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件原件（法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书）和第二代有效居民身份证原件，在湖北长乐建功工程咨询有限公司（五峰土家族自治县渔洋关镇长乐大道79号）获取磋商文件，节假日除外。

四、磋商响应文件递交截止时间和送达地点：

1.递交截止时间：2025年 9 月 15 日 9 时 00 分

2.送达地点：五峰长乐城乡投资发展集团有限公司三楼会议室（五峰土家族自治县渔洋关镇后河大道27-1号）逾期送达响应文件的，采购人或采购代理机构将不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

3.供应商在递交响应文件时须提供身份证明文件（若为授权委托人的，需提供授权委托书原件和身份证原件；若为法定代表人的，需提供法定代表人身份证明原件和身份证原件）出席磋商会。

五、磋商会时间和地点：

1.时间：同磋商响应文件递交截止时间。

2.地点：同磋商响应文件递交地点。

3.信息发布媒体：

中国招标投标公共服务平台（https://www.cebpubservice.com/），宜昌长乐投资集团有限公司官网（http://www.e0rh2.cn/）自本公告发布之日起5个工作日。

六、联系方式：

采购人：五峰长达建设工程有限责任公司

地 址：五峰土家族自治县后河大道27-1号

电 话：13618680456

采购代理机构：湖北长乐建功工程咨询有限公司

地  址：五峰土家族自治县渔洋关镇长乐大道79号

电  话：18807206146

项目联系：李秘

电话：18807206146

2025年9月3日